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生態鐘祥,商機無限不容錯過 鐘祥1號地塊誠意推薦
作者:本站編輯  發布時間:2019-08-08 09:25:56  瀏覽次數:

一、 鐘祥市介紹:

鐘祥地處湖北省中部,漢江平原北端,位于中國之中、湖北之中,神奇的北緯30度,是個神秘的地方。東連京山,西接荊門,北臨宜城、隨州,南界天門、沙洋。東西最大橫距83.5公里,南北最大縱距100.6公里,版圖面積4488平方公里。境內山地、丘陵、平原、江河、湖泊兼而有之。

長荊鐵路、焦柳鐵路,二廣高速、滬蓉高速,347234207國道穿境而過,棗潛高速正在建設,沿江高鐵、襄荊宜高鐵已規劃擬定2020年動工興建,未來高鐵建成后鐘祥到武漢只一小時,至襄陽、宜昌也在一小時車程內,大大加快了鐘祥人出行的步伐,結束了鐘祥沒有高鐵的歷史。冷水機場即將恢復,石牌港區開港運營。

鐘祥是連東西、跨南北的重要交通要道和物流集散地,是中西部地區重要的經濟紐帶,是聞全國重要的糧棉油生產基地和淡水養殖基地之一。素有文化之邦、魚米儲倉、長壽之鄉、旅游天堂的稱譽。

二、 地塊所處的城南片區介紹:

定位:城南片區是以發展現代工業、商貿服務、現代物流以及配套生活服務功能為主,形成產城融合的現代產業新區。

產業發展方向:產業向南拓展,突出了鐘祥經濟開發區

的主體地位,加快建設食品加工、生物制品、輕工紡織、高新技

術四大產業板塊和物流、綜合服務兩大配套產業基地,促進產業

優化升級和集群發展。以國家新興產業發展戰略為導向做優做精大健康、電子信息、童裝、機電裝備制造、以及新材料新能源五個產業。

    目前地塊相鄰的產業園區內已匯聚了湖北浩偉現代農業有限公司、湖北合味康有限公司、湖北文峰酒業、湖北瑞達衛生防護用品有限公司及湖北凱利彩印包裝有限公司、湖北安億壓縮機有限公司等多家企業,具備一定規模。

三、 1號地塊介紹 :

   地塊位于祥瑞大道9號-湖北力拓閥業有限公司用地

至祥瑞大道,北至居民區,南至居民區,西至空地。地塊位于祥

瑞大道以西,正對綠色生態鏡月湖鏡月湖俗稱南湖,風景優美,

與莫愁湖一樣同為上天賜福鐘祥的一顆明珠

該地塊區位交通便利,北面距離鐘祥汽車客運站僅1.2里,

駕車至創業園購物廣場僅需5分鐘,同時周邊教育與醫療資源豐

富,南湖小學、天才實驗學校、郢中新堤小學(劃子口校區)及

鐘祥市職業高級中學等,駕車南行至鐘祥市人民醫院新院區不到

10分鐘車程。該地段為鐘祥市城南片區的核心地段,附近產業

園內已匯聚多家食品、高新、電子信息等企業,周邊已有南湖祥

云小區、光谷鑫城、南湖國際公館、名大南湖新區等樓盤,目前

周邊生活配套已完善前景可觀由于產業園周邊興建的大型小區不多,在此開發建設房產具有較強的競爭力,將成為剛性居住和有置換需求的居民們的優選。

 

 

四、地塊規劃指標:

地塊

編號

土 地

位 置

擬出讓土地面積平米)

土地

用途

規劃指標要求

出讓

年限(年)

拍賣

參考

(萬元/畝)

容積率

建筑

密度

綠地率

1號地塊

湖北力拓閥業有限公司用地,祥瑞大道以西地塊

191514.96(折合約287.27畝)

住宅兼容商業

2.8

25%

35%

住宅70年

商業40年

100

 

五、地塊周邊樓盤價格(以下為房屋毛胚價格)

  1、南湖祥云小區:3500元/平米(二房至四房)

2、光谷鑫城:3900元-4200元/平米(兩房至三房)

3、南湖國際公館:約4500元/平米(二至三房)

、地塊優勢分析

1、此地塊規整,屬于鐘祥市城南片區最后的稀缺綜合用地,

易于進行大型綜合體開發建設,地塊拆遷收儲工作已完成,無糾

紛,待建成后將成為鐘祥市城市客廳,雄踞南大門。

2、城南片區內產業園辦公氛圍日趨濃厚,交通暢通,鐘祥汽

車客運站近在咫尺,駕車自祥瑞大道南行上滬蓉高速也非常便利。周邊教育配套、生活配套等已完善成熟,后期發展潛力大。

3、此地段東面臨鏡月湖,未來鏡月湖將建生態景觀帶,建造鏡月湖國家濕地公園。以濕地公園為核心,打造“大健康產業、生態居住、文化體育、休閑旅游、養生度假”綠色生態示范區,建成中國濕地養生勝地、湖北休閑度假后花園等,非常適宜居住和商務。

4、沿江高鐵、襄荊宜高鐵已規劃擬定2020年動工興建,未來高鐵建成后鐘祥到武漢只要一小時,至襄陽、宜昌也在一小時車程內,大大方便鐘祥市民的出行,提升了鐘祥與其它城市的交流和溝通。

    

※溫馨提示:此宗地塊擬出讓時間為2019年10月,有意者請聯系我公司索取資料。

咨詢電話:18064008881陳先生18064008879 伍女士

公司電話:027-85779905

 

 

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